Архив новостей

Самовольное занятие земельных участков

Подробности: Опубликовано 09.07.2024 14:45

Самым распространенным административным правонарушением в сфере землепользования является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.

Под самовольным занятием подразумевается пользование лицом таким участком без наличия на то правовых оснований.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка выражается в следующем:

- пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю и выделе земельного участка;

- размещение строений, ограждений или осуществление иных действий, дающих ясно понять, что лицо объявляет себя владельцем участка и считает нежелательным неконтролируемое присутствие на занятой территории иных лиц (посев (посадка) сельскохозяйственных и иных растений).

Статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) установлен размер административного штрафа за самовольное занятие земельного участка:

1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

2. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Росреестр МФЦ

Подробности: Опубликовано 05.07.2024 10:44

Росреестр МФЦ. Скачать (формат - .pdf)

«Сохраним геодезические пункты вместе!»

Подробности: Опубликовано 03.07.2024 13:15

Управление Росреестра по Ростовской области проводит инвентаризацию геодезических пунктов на территории региона.

В 2022 году, понимая важность сохранения заложенных еще в советское время геодезических сетей, Росреестр впервые за многие десятилетия инициировал проведение по всей стране масштабного мониторинга состояния геодезических пунктов под девизом «Сохраним геодезические пункты вместе».

В течение трех лет в рамках проекта специалисты Управления Росреестра по Ростовской области проводят инвентаризацию геодезических пунктов на территории региона и собирают сведения об их сохранности.

Более ста лет назад началось создание геодезических сетей в нашей стране. Геодезистами и топографами была проделана большая работа – только в Ростовской области геодезических пунктов насчитывается 10861 единиц. Сегодня многие из них нуждаются в восстановлении. Это наша история, наше наследие и наша задача – их сохранить, где бы они не находились.

Всего на территории Ростовской области расположено 3867 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), 6968 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и еще 6 пунктов государственной гравиметрической сети (ГГрС). В соответствии с Планом все они будут обследованы до конца 2024 года.

Это очень сложная, кропотливая и трудоемкая работа, ведь большинство пунктов находятся в труднодоступных местах.

Управление Росреестра по Ростовской области планирует ежегодно обследовать не менее 2000 пунктов, и надеется на эффективное содействие со стороны лиц, осуществляющих геодезическую, картографическую и кадастровую деятельность. Безусловно, неоценимую помощь в обследовании пунктов могут оказать органы местного самоуправления и простые граждане, которые хорошо ориентируются в знакомой местности, что значительно сократит сроки проведения обследований.

За 1 полугодие 2024 года специалисты Управления обследовали 468 пунктов ГГС и 296 пунктов ГНС.

Управление Росреестра по Ростовской области приглашает всех желающих принять участие в акции «Сохраним геодезические пункты вместе».

Если вы обнаружили геодезический пункт, напишите нам на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и в сообщении опишите местонахождение геодезического пункта, район, где он был обнаружен и его состояние. По возможности приложите фотографии центра пункта и наружного знака, а также укажите его координаты, например, скопировав их из геометки в телефоне. При желании опишите свою историю обнаружения геодезического пункта – интересными фотографиями и фактами мы поделимся на наших официальных страницах в социальных сетях, а полученные сведения помогут нам при планировании восстановительных мероприятий.

По итогам года Управление отметит самых активных участников акции «Сохраним геодезические пункты вместе» ценными подарками.

Вопрос-Ответ: Что важно знать собственникам и пользователям земельных участков о геодезических пунктах?

Подробности: Опубликовано 03.07.2024 13:14

На территории Ростовской области расположено 3867 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), 6968 пунктов государственной нивелирной сети (ГНС), 6 пунктов государственной гравиметрической сети (ГГрС).

От состояния и сохранности геодезических пунктов зависит качество проведения геодезических измерений при описании границ объектов недвижимости и объектов землеустройства, что напрямую влияет на достоверность сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости, а значит – и на степень защиты прав собственников недвижимости.

Сегодня одной из серьезных проблем является уничтожение и повреждение геодезических пунктов, которое происходит в основном из-за неосведомленности не только собственников земельных участков, на которых располагаются пункты, но и организаций – пользователей, арендаторов земельных участков, проводящих сельскохозяйственные, дорожные, строительные и иные работы, а также в связи с незнанием действующего законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии.

В соответствии с действующим законодательством правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся геодезические пункты, обязаны уведомлять Управление Росреестра по Ростовской области обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.

Напоминаем, пункты ГГС, ГНС находятся под охраной государства. Повреждение, уничтожение или снос геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, являются административным правонарушением и влекут за собой административную ответственность в соответствии со статьей 7.2 КоАП:

– за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей, при этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.

– за неуведомление об изменениях состояния пункта или отказ в предоставлении возможности проезда к нему – предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1000 до 5000 рублей.

По вопросам использования земельных участков с находящимися на них геодезическими пунктами и с информацией о сохранности пунктов можно обращаться в Управление Росреестра по Ростовской области по телефону 8-938-169-51-32.

Убедительно просим жителей Ростовской области внимательно относиться к геодезическим пунктам, а также проявлять максимальную ответственность и не допускать ситуаций, которые могут повлечь повреждение или уничтожение геодезических пунктов.