Версия для слабовидящих
Размер шрифта: Цветовая схема: Показывать изображения:

Искать

Дополнительная информация

Богуш А.А. назначен исполняющим обязанности руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

До августа 2018 года работал в должности заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, на которую был назначен приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 35-к от 12.02.2018 года. Богуш А.А., и. о. руководителя Управления Росреестра по Ростовской области: «Наступивший 2018 год – юбилейный для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно Указу Президента РФ от 25 декабря 2008 года № 1847 ведомству в его современном наименовании и с перечнем исполняемых функций исполнится 10 лет. В текущем году вступили в силу существенные изменения в градостроительном законодательстве. Для того, чтобы обеспечить оперативность выполнения и высокий уровень качества услуг, которые оказывает Росреестр в регионе, важно укреплять и развивать взаимодействие с органами местного самоуправления, Правительством Ростовской области; повышать технологичность государственных структур и развивать внедрение электронных сервисов».

Карьера Богуша А.А. успешно развивалась в системе Федеральной регистрационной службы. Так, он работал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, помощником руководителя, начальником отдела ведения ЕГРП и регистрации арестов, начальником отдела регистрации прав и предоставления информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, главным советником отдела организации правовой деятельности органов исполнительной власти государственно-правового комитета, помощником заместителя председателя Правительства Тульской области, заместителем начальника отдела ведения ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Александр Александрович Богуш – имеет 2 высших образования – В 2009 году окончил Южный федеральный университет в направлении информационные технологии, в 2013 окончил Российскую академию правосудия; входит в состав победителей конкурса Росреестра для включения в кадровый резерв для замещения должностей федеральной гражданской службы главной группы должностей категории «руководители». Стал финалистом Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры Минэка», который реализуется по поручению Президента РФ в целях выявления сильных управленцев с серьезными карьерными устремлениями и предоставления им возможности для реализации.

Богуш А.А. является советником государственной гражданской службы Российской Федерации 2 класса. Женат, воспитывает дочь.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Как уберечь свой дом от сноса.

Гражданский кодекс Российской Федерации называет самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Чтобы построенный дом не попал в такую категорию, Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности соблюдения нескольких условий.

При начале строительства дома необходимо удостовериться в том, что его можно возводить на данном участке. Если в Едином государственном реестра недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о категории земель «земли населенных пунктов» и виде разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства» или «блокированная жилая застройка», то возведение индивидуального жилого дома или блока блокированного жилого дома на таком участке возможно. Данные сведения доступны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Государственные услуги»→«Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».

Другим немаловажным условием является получение разрешения на строительство в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка до начала строительства. Для постановки на государственный кадастровый учет объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на предназначенном для такого строительства земельном участке, в орган регистрации прав представляется технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство и проектной документации, либо декларации, составленной правообладателем земельного участка, если проектная документация не изготавливалась.

В-третьих, построенный жилой дом должен располагаться только в границах отведенного для строительства земельного участка, который указывается в разрешении на строительство. В противном случае, построенное за границами отведенного земельного участка здание будет являться самовольной постройкой.

В Госдуме рассматривается законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)». Предусмотренные законопроектом меры позволят защитить права граждан на недвижимое имущество и сделать механизм признания построек самовольными более объективным, что особенно важно для собственников жилых домов и квартир.

28.08.2018

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков.

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров.

На 1 июня 2018 года из 1 924 494 земельных участков, расположенных в Ростовской области, у 1 169 540 местоположение границ установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, что составляет
61%. У остальных 39% земельных участков местоположение границ не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков можно получить, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Кроме того, при разделе, объединении, перераспределении земельных участков требуются уточненные границы земельных участков.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров (МФЦ), предоставляющих государственные услуги. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

29.08.2018

Закон о садоводстве вступает в силу с 1 января 2019!

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о позиции Департамента недвижимости Минэкономразвития России по вопросу осуществления кадастрового учета здания с назначением «жилое строение», расположенного на садовом или дачном земельном участке.

С 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также – Закон о садоводстве).

Расположенные на садовых и дачных участках граждан здания с назначением «нежилое» с 1 января 2019 года будут признаны садовыми домами (часть 11 статьи 54 Закона о садоводстве), в то время как подлежащие государственному кадастровому учету до указанной даты здания с назначением «жилое строение» должны быть признаны жилыми домами.

В этой связи, с учетом положений Закона о садоводстве в части изменения в силу закона назначения здания с «жилое строение» на «жилой дом», при подготовке технического плана для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного на садовом или дачном земельном участке и представляющего собой «жилое строение», в разделе «Характеристики объекта недвижимости» в «XML» указывается наименование «жилое строение», назначение здания «жилой дом», с одновременным включением в раздел «Заключение кадастрового инженера» технического плана обоснования результата кадастровых работ, содержащего информацию о назначении здания «жилое строение». При этом в формате «PDF» указывается назначение «жилое строение», наименование «жилое строение». Указание в разделе «Характеристики объекта недвижимости» технического плана на «жилое строение» назначения «нежилое здание» не допускается.

30.08.2018