Архив новостей

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости

Подробности: Опубликовано 16.02.2018 14:44

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки - не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.

Новый Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закон сохраняет возможность в случае несогласия собственника с величиной кадастровой стоимости его объекта недвижимости оспорить ее в комиссиях по пересмотру кадастровой стоимости или в суде.

Комиссии по оспариванию, по новому закону, будут создаваться по решению региональных органов власти. До того, как в регионах пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. В них можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.

При пожаре

Подробности: Опубликовано 15.02.2018 15:57

- сообщить о пожаре по телефону 01, указав адрес, этаж и характер возгорания;

- вывести из помещений людей;

- обесточить помещение, отключить газ;

- закрыть окна и двери, чтобы не раздувать пламя;

- оповестить о случившемся соседей;

- встретить пожарных и показать место пожара;

- при невозможности покинуть помещение всеми возможными способами постарайтесь обратить на себя внимание (выбить окно, махать тряпкой) и звать на помощь;

- использовать простейшие средства защиты органов дыхания от угарного газа (платки, простыни, ватно- марлевые повязки, смоченныеводой);

по возможности приступить к тушению пожара с помощью огнетушителя и других подручных средств, если это не опасно для вашейжизни.

При химическом заражении

В зданиях ипомещениях:

- прослушать информацию диспетчера ЕДДС и действовать согласно полученной информации; плотно закрыть окна и двери, произвести герметизацию помещений;

- для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания (противогазы или ватно-марлевые повязки, смоченные водой);

- подготовить и герметизировать запасы продуктов иводы;

- подготовить документы, деньги, ценности и самые необходимые вещи для возможной эвакуации;

- выключить электронагревательные приборы и газ.

На улице:

- быстро выйти из зоны заражения, передвигаясь в сторону, перпендикулярную направлению движения воздуха;

для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания: противогазы или ватно-марлевые повязки, смоченныеводой.

При радиоактивном заражении

1. В зданиях ипомещениях:

- прослушать информацию диспетчера ЕДДС и действовать согласно полученной информации;

- плотно закрыть окна и двери и произвести герметизацию помещений;

- для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания: противогазы, респираторы или ватно-марлевыеповязки;

- подготовить и герметизировать запасы продуктов и воды;

- подготовить документы, деньги, ценности и самые необходимые вещи для возможной эвакуации.

Порядок оповещения о чрезвычайной ситуации.

Оповещение начинается включением электросирен, гудков, ревунов и т.п., что означает подачу предупредительного сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!».

По этому сигналу:

- включить радио, радиотрансляционные и телевизионные приемники;

- прослушать информацию о случившемся и действовать в соответствии с полученной информацией.

Предупреждение террористических актов

- изучите все нежилые помещения, узлы и агрегаты, которые находятся в вашем доме и вблизинего;

- узнайте кем заняты, обслуживаются, кто несёт ответственность за их эксплуатацию исодержание;

- потребуйте от старшего по подъезду (дому) организовать обход вашегодома;

- изучите места возможного заложения взрывных устройств и создания взрывоопасных воздушныхсмесей;

- не оставляйте без внимания появление у дома посторонних лиц, проявляющих к нему интерес и не имеющих к немуотношения;

- обратите внимание на стоянку возле дома незнакомых и безнадзорных автомобилей, загруженных или закрытых контейнеров и других подозрительных предметов;

о всех подозрительных явлениях сообщать в полицию по телефону 02, 5-40-49, с моб. телефона 102.

Если обнаружен подозрительный предмет

- если обнаруженный предмет не должен, как вам кажется, находиться «в этом месте и в это время», не оставляйте этот факт безвнимания;

- если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь в общественном транспорте и хозяин не установлен, немедленно сообщите о находке водителю(машинисту);

- если вы обнаружили подозрительный предмет и подъезде своего дома и владелец не установлен - немедленно сообщите о находке в отделениеполиции;

- если вы обнаружили подозрительный предмет к учреждении, немедленно сообщите о находке администрации.

Во всех перечисленных случаях:

- не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку;

- зафиксируйте время обнаружения находки; постарайтесь сделать так, чтобы люди отошли как можнодальше от опаснойнаходки;

- обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственнойгруппы;

не забывайте, что вы являетесь самым важным очевидцем. Помните: внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение. В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п.

При эвакуации

Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды.

Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия:

- возьмите личные документы, деньги иценности;

- отключите электричество, воду игаз;

- окажите помощь в эвакуации пожилых итяжело больныхлюдей;

- обязательно закройте входную дверь на замок - это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров. Не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение поки- дайте организованно.

Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.

Помните, что от согласованности и четкости ваших действий будет зависеть жизнь и здоровье многих людей.

Если произошел взрыв

- постарайтесь успокоиться и уточнитьобстановку;

- продвигайтесь осторожно, не трогайте поврежденные конструкции и оголившиеся провода;

- в разрушенном или поврежденном помещении из-за опасности взрыва, скопившихся газов нельзя пользоваться открытым пламенем (спичками, зажигалкой, свечами, факелами ит.п.);

- при задимлении защитите органы дыхания смоченным платком (лоскутом ткани,полотенцем);

- в случае необходимой эвакуации выполните соответствующие мероприятия;

при невозможности эвакуации подавайте сигналы о том, что Вы находитесь в доме: выйдите на балкон, выбейте окно, машите тряпкой.

Если вас завалило обломками

- постарайтесь взять себя в руки, не падайтедухом;

- дышите глубоко, ровно, неторопитесь;

- голосом и стуком привлекайте вниманиелюдей;

- если вы находитесь глубоко от поверхности земли, перемещайте влево-вправо любой металлический предмет (кольцо, ключи и т.п.) для обнаружения вас металлодетектором;

- если пространство около вас относительно свободно, не зажигайте спички, свечи, берегите кислород;

- продвигайтесь осторожно, стараясь не вызвать новогообвала;

- ориентируйтесь по движению воздуха, поступающего снаружи;

- по возможности укрепите обвисающие балки и потолок;

- при сильной жажде положите в рот лоскут ткани и дышите носом.

Общие правила безопасности:

Подробности: Опубликовано 15.02.2018 15:43

♦ Обращайте внимание на подозрительных людей, предметы, на любые подозрительные мелочи. Сообщайте обо всем подозрительном сотрудникам правоохранительных органов.

♦ Никогда не принимайте от незнакомцев пакеты и сумки, не оставляйте свой багаж без присмотра.

♦ Всегда узнавайте, где находятся резервные выходы из помещения.

♦ В доме надо укрепить и опечатать входы в подвалы и на чердаки, установить домофон, освободить лестничные клетки и коридоры от загромождающих предметов.

♦ Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, наблюдая, все ли в порядке, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку мешков и ящиков.

♦ Если произошел взрыв, пожар, землетрясение, никогда не пользуйтесь лифтом.

Эвакуация:

Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды. Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия: возьмите личные документы, деньги и ценности;

отключите электричество, воду, газ;
окажите помощь в эвакуации пожилых и тяжело больных людей;
обязательно закройте входную дверь на замок - это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров;
не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение покидайте организованно;

возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.

Если обнаружен подозрительный предмет:

♦ Не подходите к обнаруженному предмету, не трогайте его руками и не подпускайте к нему других.

♦ Исключите использование радиосвязи, мобильных телефонов, других радиосредств, способных вызвать срабатывание радиовзрывателя.

s Дождитесь прибытия представителей правоохранительных органов.

s Укажите место нахождения подозрительного предмета.

При обнаружении подозрительных предметов немедленно сообщите в дежурные службы МВД, ФСБ, МЧС.

Телефоны дежурных служб территориальных органов:

Единая дежурно-диспетчерская служба Аксайского района:

(5-51-75, 112);

Пожарная служба: (5-56-82, 101);

Отдел МВД России по Аксайскому району: (5-40-49, 102);