Генеральный план Рассветовского сельского поселения

Уважаемые жители Рассветовского сельского поселения!

Подробности: Опубликовано 20.12.2023 13:38

Напоминаем Вам о том, что согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Выпуск № 34 от 12.12.2023 г. «Ведомости Рассветовского поселения»

Подробности: Опубликовано 14.12.2023 14:51

Выпуск № 34 от 12.12.2023 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .doc)

Самовольное занятие

Подробности: Опубликовано 12.12.2023 09:56

Самым распространенным административным правонарушением в сфере землепользования является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка.

Под самовольным занятием подразумевается пользование лицом таким участком без наличия на то правовых оснований.

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка выражается в следующем:

- пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю и выделе земельного участка;

- размещение строений, ограждений или осуществление иных действий, дающих ясно понять, что лицо объявляет себя владельцем участка и считает нежелательным неконтролируемое присутствие на занятой территории иных лиц (посев (посадка) сельскохозяйственных и иных растений).

Статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) установлен размер административного штрафа за самовольное занятие земельного участка:

1. в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

2. в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:

- на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;

- на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- на юридических лиц (в т.ч. ИП) - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птицы на земельных участках, предназначенных для ИЖС, садовых и огородных земельных участках является нарушением

Подробности: Опубликовано 12.12.2023 09:55

Что еще важно знать?

Разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птицы на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, садовых и огородных земельных участках является нарушением требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, в соответствии требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительными регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Кроме того, разведение и содержание сельскохозяйственных животных и птиц предусмотрено при установлении земельному участку вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), а также «Сельскохозяйственное использование».