В Ростовской области продолжается реализация дорожной карты по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон
- Подробности
- Опубликовано 03.02.2022 18:09
В минувшем году Кадастровая палата по Ростовской области внесла в ЕГРН более 3,5 тыс. сведений о границах территориальных зон Ростовской области
По состоянию на 1 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах более 3,6 тыс. (3655) территориальных зон Ростовской области, что на 98% больше показателей аналогичного периода прошлого года (86).
Примечательно, что большая часть сведений (3569) внесена именно в течение минувшего 2021 года. Сведения включены в рамках реализации дорожной карты по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями.
Дорожная карта предполагает внесение в ЕГРН недостающих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, исключения случаев незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, неиспользуемых объектов недвижимости, а также снижения рисков земельных споров. Мероприятия, включенные в дорожную карту, направлены на обеспечение полноты и корректности данных в ЕГРН об объектах недвижимости, границах региона, административно-территориальных образований и территориальных зон, об объектах культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
Наличие сведений о границах территориальных зон в ЕГРН в полном объеме позволит сформировать достоверный реестр, окажет положительное влияние на процедуру предоставления земельных участков, размещения объектов капитального строительства, постановки их на кадастровый учет и регистрации прав.
«В минувшем году совместно с муниципальными органами проделана колоссальная работа по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон Ростовской области: внесено более 3,6 тыс. сведений, тогда как в 2020 году было внесено всего 86. До этого сведения о территориальных зонах Ростовской области в ЕГРН вообще не вносились. Однако сбавлять обороты не стоит, так как сведения не обо всех территориальных зонах, установленных правилами землепользования и застройки, на территории Ростовской области внесены в ЕГРН. Так, на 1 января этого года доля территориальных зон, сведения о которых внесены в ЕГРН, в общем количестве территориальных зон, составляет 59%. В конце прошлого года мы провели работу с муниципалами по сбору и обобщению информации об общем количестве территориальных зон Ростовской области, направили данные сведения в Минстрой области для сверки и анализа, актуализации сведений. Уверен, совместная слаженная работа поможет решить поставленные задачи по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями», – говорит директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.
Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон. Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав.
После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте.
Справочно
Земля на территории муниципальных образований поделена на территориальные зоны. Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты. Для каждой такой территориальной зоны местные власти устанавливают: виды разрешенного использования земельных участков, какие объекты недвижимости можно строить, их параметры по высоте и т.д.
ВАЖНО! Местные власти определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие – после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания.
На дону значительно увеличилось число зарегистрированных прав на недвижимость
- Подробности
- Опубликовано 31.01.2022 11:15
В 2021 году на территории Ростовской области было зарегистрировано 1 079 109 прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, что на 32 % больше аналогичного показателя 2020 года (817 727).
За отчетный период из ЕГРН было выдано свыше 2,2 млн. (2 221445) выписок, справок, ключей доступа, копий документов.
Ежедневно в 2021 году на территории Ростовской области подавалось около 11 тысяч (11 270) заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В отчетном периоде на 2,3 % увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. Так, в 2021 году количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 22 249, за 2020 год – 21 736. При этом, объектами долевого строительства чаще всего становились жилые помещения.
По сравнению с 2020 годом в 2021 году отмечается увеличение на 63,1 % количества договоров, по которым предусмотрена обязанность участника долевого строительства внести денежные средства на счет эскроу. В 2020 году показатель составил 11 088. В 2021 году – 18 085.
Также по итогам 12 месяцев 2021 года отмечается увеличение количества заключенных договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств и средств целевого займа на 16,5 %. В 2020 году показатель составил 11 105. В 2021 году – 12 941.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области
Татьяна Фатеева
8-938-169-55-69
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута на территории Аксайского района Ростовской области в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «KTП215-160KBТ от ВЛ-1205,КTПN121-40КВТ от ВЛ-1205, КTПN196-250КВТ от ВЛ-1205, КTПN199-250КВТ от ВЛ-1205, KTП 10/0,4KB ;№197 от ВЛ 10 кВ № 1205, КTПN198-800КВТ от ВЛ-1205 2шт., КTПN139-400КВТ от ВЛ-1205, KTП 10/0,4KB ; № 211 от ВЛ 10 кВ № 1205» 26 января 2022 г.
- Подробности
- Опубликовано 28.01.2022 09:10
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута на территории Аксайского района Ростовской области в целях размещения объекта электросетевого хозяйства «KTП215-160KBТ от ВЛ-1205,КTПN121-40КВТ от ВЛ-1205, КTПN196-250КВТ от ВЛ-1205, КTПN199-250КВТ от ВЛ-1205, KTП 10/0,4KB ;№197 от ВЛ 10 кВ № 1205, КTПN198-800КВТ от ВЛ-1205 2шт., КTПN139-400КВТ от ВЛ-1205, KTП 10/0,4KB ; № 211 от ВЛ 10 кВ № 1205» 26 января 2022 г. Скачать (формат - .doc)
В управлении росреестра по Ростовской области провели заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
- Подробности
- Опубликовано 28.01.2022 09:05
18 января в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось очередное заседание Комиссии, на котором были рассмотрены 11 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 11 земельных участков.
В отношении 5 земельных участков членами Комиссии принято решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
6 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 6 земельных участков отклонены по причине несоответствия представленных отчетов об оценке рыночной стоимости требованиям ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Снижение кадастровой стоимости в отношении 5 объектов недвижимости составило 35,5 %.
Информация о принятых решениях размещена на сайте Росреестра: Главная=> Деятельность=> Кадастровая оценка=> Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости=> Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости=> Информация о деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Ростовской области
Татьяна Фатеева
8-938-169-55-69
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru