Памятки для родителей

Экстерриториальный прием документов в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области – удобно и выгодно

Подробности: Опубликовано 16.09.2019 17:32

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает о том, что жители Донского региона имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.

Экстерриториальный принцип – возможность обращаться за осуществлением государственного кадастрового учета и/или регистрации прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Росреестр делает процесс получения госуслуг своего ведомства максимально доступным для получателей. Важная задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать или поставить недвижимость на учет в любом регионе страны. Это значит, что заявителю из Ростовской области, у которого есть недвижимость в другом субъекте Российской Федерации, не нужно покидать территорию области, чтобы зарегистрировать свои права. Достаточно обратиться в офис приема-выдачи документов:

Перечень офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, в которых осуществляется прием документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу
№ п/п	Офис	Адрес офиса
1	Межрайонный отдел	г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1
2	Территориальный отдел № 1 (по Обливскому району)	Ростовская обл., ст. Обливская, ул. Ленина, 103
3	Территориальный отдел № 4 (по г. Донецку)	Ростовская обл., г. Донецк, 3-й микрорайон, 26
4	Территориальный отдел № 4 (по г. Каменск-Шахтинскому)	Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, пр-т Карла Маркса, 12.
5	Территориальный отдел № 7 (по Орловскому району)	Ростовская обл., пос. Орловский, ул. М. Горького, 60 а
6	Территориальный отдел № 8 (по Усть-Донецкому району)	Ростовская обл., р. п. Усть-Донецкий, ул.Юных Партизан, 14 а

Напоминаем, что узнать в каких офисах ведется прием документов по экстерриториальному принципу в Ростовской области и записаться на него удобно через электронный сервис «Офисы и приемные» на сайте https://kadastr.ru/.

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что такие популярные услуги Росреестра, как оформление прав собственности, получение выписки из Единого реестра недвижимости и др., также представлены на сайте.

Получить информацию об услугах Росреестра можно в круглосуточном режиме, позвонив на бесплатный единый номер 8 800 100-34-34.

13.09.2019

Услуги кадастровой палаты по Ростовской области по выездному обслуживанию

Подробности: Опубликовано 16.09.2019 17:32

Территориальный отдел №3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области напоминает, что в соответствии с пунктом 14.19 Устава ФГБУ «ФКП Росреестра», приказами ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.04.2019 № П/098

«Об утверждении положения об оказании услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» (далее – Приказ № П/098), от 08.04.2019 № П/099 «Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» (далее – Приказ № П/099), а также приказом Филиала от 30.04.2019 № 19-ОРД/00114 «Об организации предоставления услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов» Филиалом предоставляются Услуги по выезду к заявителю с целью приема заявлений:

- о государственной регистрации изменений, перехода, прекращения права на недвижимое имущество, ограничений прав на недвижимое имущество и обременений недвижимого имущества, а также прекращения таких ограничений и обременений в записях Единого государственного реестра недвижимости
(далее – ЕГРН),

- о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, исправлении технических ошибок в записях ЕГРН (далее – Услуги по выезду к заявителю с целью приема заявлений).

Тарифы утверждены приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 08.04.2019
№ П/099 и составляют: для физических лиц – 1020 руб., для юридических лиц – 1530 руб.

Основанием для оказания услуги является публичный договор-оферта, который опубликован на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru/files/upload/сканирование0139.pdf) (пункты 1.7, 3.5 Положения). Заключением договора считается оплата Услуги (оплата Услуги должна быть произведена до начала оказания Услуги), а если Услуга оказывается на безвозмездной основе льготной категории граждан – путем предоставления оригинала заявки на оказание Услуги по выезду к заявителю с целью приема заявлений (далее – Заявка).

Филиал так же предоставляет Услугу курьерской доставки документов по заявлениям.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337 стоимость услуги для юридических лиц за каждый пакет документов составляет 1500 рублей, для физических лиц за каждый пакет документов – 1000 рублей.

Информация об оказании Филиалом выездного обслуживания размещена на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» kadastr.ru (https://kadastr.ru/site/Activities/vyezd.htm).

На территории Аксайского района данные Услуги Вы можете получить в территориальном отделе №3, расположенном по адресу:

г.Аксай, ул.Луначарского, 16.

Вопросы, касающиеся выездного обслуживания, Вы можете задать по телефону:

8(863)210-70-08 добавочный 4021 или 4020

13.09.2019

Улучшение инвестиционного климата региона. Целевые модели по кадастровому учету и регистрации прав

Подробности: Опубликовано 16.09.2019 17:31

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, чтоцелевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.

Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Так выбор земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и опять же к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти. Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления недвижимости, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в Росреестр, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права.

С целью снижения административных барьеров целевыми моделями по кадастровому учету и регистрации прав определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении учетно-регистрационных действий. В частности, установлено снижение до конца 2019 года доли приостановлений при кадастровом учете – до 16%, при регистрации прав до 5,5%. Доля отказов при кадастровом учете к концу 2019 года должна составить не более 8%, при регистрации прав – не более 0,95%.

К концу первого полугодия 2019 года в Ростовской области указанные целевые показатели достигнуты: доля приостановок по кадастровому учету составляет 7,15%, по регистрации – 1,19%; доля отказов по кадастровому учету составляет 3,45%, по регистрации прав – 0,24%.

Выполнение одного из ключевых показателей – снижение количества приостановлений и отказов во многом зависит от уровня квалификации кадастрового инженера, а также качества подготовки градостроительных документов, что является сферой ответственности субъектов России и муниципальных образований.

13.09.2019

Оказание консультационных услуг застройщикам

Подробности: Опубликовано 16.09.2019 17:30

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра оказывают развернутые консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости.

Так, например, существенным условием договора участия в долевом строительстве является срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Это важное условие может быть обеспечено на завершающем этапе слаженными и профессиональными действиями, в том числе по вопросам оформления документов, подготовки технического плана здания (многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости).

Предварительная проверка Кадастровой палатой технического плана здания (в электронном виде на диске), подготовленного кадастровым инженером, позволит исключить возможные риски, которые могут повлечь принятие решений о приостановлении кадастрового учета по таким причинам как:

- несоответствие характеристик, указанных в техническом плане и в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию,

- отнесение нежилых объектов (например, офисных помещений на 1 этаже, принадлежащих застройщику) к общему имуществу многоквартирного дома,

- отсутствие поэтажных планов всех этажей,

- ошибки при отображении контура здания по координатам.

С целью получения услуги заказчику можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты в области, а также направить заявку на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или позвонить по телефону: 8(863)210-70-08, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.

На территории Аксайского района консультационные услуги Вы можете получить в территориальном отделе №3, расположенном по адресу:

г.Аксай, ул.Луначарского, 16.

Вопросы, касающиеся оказания консультационных услуг Вы можете задать

по телефону:

8(863)210-70-08 добавочный

4021 или 4020

13.09.2019