Решения 2014

Электронные сервисы портала Росреестра – возможность получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Подробности: Опубликовано 07.02.2019 14:14

Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Например, с помощью электронных сервисов на портале Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Сервис «Получение сведений из ЕГРН».

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» (или «Юридическим лицам»). Выбрать сервис «Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости», в правом нижнем углу выбрать в форме «Электронные сервисы» графу «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости», заполнить форму и сформировать заявку. Поля, отмеченные восклицательным знаком, обязательны для заполнения.

Сервис «Публичная кадастровая карта»http://pkk5.rosreestr.ru/.

Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также используя расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Он доступен по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Здесь получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости можно по кадастровому или условному номеру, а также по адресу объекта недвижимости.

07.02.2019

Согласование местоположения границ защитит собственность и снизит риск возникновения судебных споров

Подробности: Опубликовано 07.02.2019 14:13

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности. Благодаря этим процедурам снижается риск возникновения земельных споров и последующих судебных процессов между соседями – правообладателями смежных земельных участков.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если договор аренды заключен на срок более чем пять лет. Стоит отметить, что если сосед по участку проводит межевание, но права на объект недвижимости у него официально не оформлены, то согласовывать границы по закону он не имеет права, так как не является собственником. Это может привести к самовольному захвату чужой территории, что впоследствии приведет к судебным тяжбам и значительным расходам на экспертизу.

Процедуру согласования местоположения границ земельных участков проводит кадастровый инженер. Важно, чтобы он был членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверить это можно на сайте https://kadastr.ru/ с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровый инженер извещает собственника соседнего участка о согласовании лично под расписку, почтовым отправлением, через публикацию в газете.

Чтобы избежать неполучения извещения (например, если собственник сменил место жительство, не оповестив Росреестр, или не направил возражение на опубликованное в газете объявление в течение месяца), необходимо заблаговременно внести свой актуальный адрес в Единый реестр, а также дать согласие на использование персональных данных. Сделать это можно через Многофункциональный центр «Мои документы».

Результаты согласования после проведения работ кадастровый инженер оформляет в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Собственник подписывает полученный акт согласования границ, если согласен с результатами. У гражданина есть право потребовать согласование местоположения границ с их установлением на местности, т.е. ему должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже.

При несогласии собственника с указанной границей необходимо написать письменное возражение.

07.02.2019

Предварительная проверка межевого плана, технического плана, акта обследования на дисках

Подробности: Опубликовано 07.02.2019 14:13

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о возможности обращения в офисы Филиала по вопросу предварительной проверке дисков (межевого плана, технического плана, акта обследования).

Перед тем как сдать документы на осуществление государственного кадастрового учета можно воспользоваться данной услугой, получить квалифицированную консультацию по изготовленному в электронном виде межевому плану, техническому плану, акту обследования.

С целью получения услуги заказчику можно оставить заявку на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или по телефону: 8(863)242-42-55, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги, а также обратиться в любой офис Филиала на территории вашего района или города.

Услуга является платной, размер платы составляет 1530 рублей за проверку одного технического документа.

На территории Аксайского района данную услугу Вы можете получить в территориальном отделе №3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, расположенном по адресу: г.Аксай, ул.Луначарского, 16.

Подробная информация по телефону:

8(863 50) 5-99-89

07.02.2019

Консультационные услуги

Подробности: Опубликовано 07.02.2019 14:12

Услуга	Стоимость, в т. ч. НДС
Консультационные услуги
Подготовка проекта договора в простой письменной форме (за 1 договор)
между физическими лицами	620 руб.
между физическими лицами и юридическим лицом	920 руб.
между физическими лицами и несколькими юридическими лицами	1330 руб.
Консультация по составу пакета документов (без составления договора)	410 руб.
Консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости (за 1 консультацию)
без письменной резолюции	1020 руб.
с подготовкой письменной резолюции	1530 руб.
Услуги Удостоверяющего Центра
Создание, выдача сертификата ключа проверки электронной подписи на отчуждаемом носителе	2200 руб.
Создание, выдача сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде	700 руб.
Создание, выдача сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде с выездом к заявителю для удостоверения его личности	1450 руб.
Выездное обслуживание
Стоимость услуги, руб. (в т. ч. НДС) для юридических лиц	1 530 руб. за каждый пакет документов*
Стоимость услуги, руб. (в т. ч. НДС) для физических лиц	1 020 руб. за каждый пакет документов*
Лекции и семинары
Стоимость услуги по проведению лекций в сфере регистрации прав и кадастрового учета (в т.ч. НДС) 1 слушатель/1 час/руб.	920 руб.
Стоимость услуги по проведению семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета (в т.ч. НДС) 1 слушатель/ 1 день/руб.	4990 руб.
Копирование и сканирование
Создание одной страницы копии на одном листе формата А4 (одностороннее копирование)	6 руб.
Создание двух страниц копии на одном листе формата А4 (двухстороннее копирование)	9 руб.