Тарифы ЖКУ

Как решить спор с соседом законными способами

Подробности: Опубликовано 19.09.2019 09:04

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что необходимо решать спор с соседями законными способами.

Если сосед по участку перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля (при муниципальных администрациях). Обращаться надо в регионе, где расположен земельный участок.

Защитить себя от противоправных действий соседа может правообладетель земельного участка, права которого зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаются правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Но прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) собственного и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом.

В случае самовольного захвата вашей территории соседом в территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. Предписание выдается сроком на шесть месяцев.

Чтобы выяснить установлены ли границы, сведения о других характеристиках земельного участка, которые не указаны в полученной выписке из ЕГРН, можно обратиться в любой офис Кадастровой палаты по Ростовской области за получением консультации. Письменная резолюция, выданная госучреждением по результатам консультационной услуги, может являться весомым аргументом и в суде при разрешении споров.

18.09.2019

Выпуск № 19 от 26.08.2019 г. «Ведомости Рассветовского поселения»

Подробности: Опубликовано 17.09.2019 17:59

Выпуск № 19 от 26.08.2019 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .docx)

Выпуск № 18 от 09.08.2019 г. «Ведомости Рассветовского поселения»

Подробности: Опубликовано 17.09.2019 17:58

Выпуск № 18 от 09.08.2019 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .docx)

Экстерриториальный прием документов в офисах Кадастровой палаты по Ростовской области – удобно и выгодно

Подробности: Опубликовано 16.09.2019 17:32

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает о том, что жители Донского региона имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом регионе Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.

Экстерриториальный принцип – возможность обращаться за осуществлением государственного кадастрового учета и/или регистрации прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

Росреестр делает процесс получения госуслуг своего ведомства максимально доступным для получателей. Важная задача − предоставить возможность гражданам и бизнесу зарегистрировать или поставить недвижимость на учет в любом регионе страны. Это значит, что заявителю из Ростовской области, у которого есть недвижимость в другом субъекте Российской Федерации, не нужно покидать территорию области, чтобы зарегистрировать свои права. Достаточно обратиться в офис приема-выдачи документов:

Перечень офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, в которых осуществляется прием документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу
№ п/п	Офис	Адрес офиса
1	Межрайонный отдел	г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1
2	Территориальный отдел № 1 (по Обливскому району)	Ростовская обл., ст. Обливская, ул. Ленина, 103
3	Территориальный отдел № 4 (по г. Донецку)	Ростовская обл., г. Донецк, 3-й микрорайон, 26
4	Территориальный отдел № 4 (по г. Каменск-Шахтинскому)	Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, пр-т Карла Маркса, 12.
5	Территориальный отдел № 7 (по Орловскому району)	Ростовская обл., пос. Орловский, ул. М. Горького, 60 а
6	Территориальный отдел № 8 (по Усть-Донецкому району)	Ростовская обл., р. п. Усть-Донецкий, ул.Юных Партизан, 14 а

Напоминаем, что узнать в каких офисах ведется прием документов по экстерриториальному принципу в Ростовской области и записаться на него удобно через электронный сервис «Офисы и приемные» на сайте https://kadastr.ru/.

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что такие популярные услуги Росреестра, как оформление прав собственности, получение выписки из Единого реестра недвижимости и др., также представлены на сайте.

Получить информацию об услугах Росреестра можно в круглосуточном режиме, позвонив на бесплатный единый номер 8 800 100-34-34.

13.09.2019