Тарифы ЖКУ

СООБЩЕНИЕ

Подробности: Опубликовано 23.05.2019 08:42

О возможном установлении публичного сервитута на территории Аксайского района Ростовской области

20 мая 2019 г.

В соответствии со ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Аксайского района Ростовской области извещает о рассмотрении ходатайства публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» о возможном установлении публичного сервитута в целях строительства линейного объекта: «Газопровод-ввод высокого давления для подключения объекта: «Реконструкция ОСК г. Аксая в п. Ковалевка Аксайского района» на земельные участки:

с кадастровым номером 61:02:0600010:2580, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, в 3.7 км от х. Камышеваха, Большелогского сельского поселения, АО "Аксайское" поле № 10 в границах: по северу - лесопосадка, по востоку - Горюнова Татьяна Кузьминична, по югу - канал отстойник, по западу поле № 10;
с кадастровым номером 61:02:0600010:1370, местоположение: Ростовская обл.;
с кадастровым номером 61:02:0600010:2356, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, АО "Аксайское";
с кадастровым номером 61:02:0600010:1180, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, поле №8-13,04 га (1070,32 б/га) по северу земли АО "Аксайское", по востоку лесопосадка, по югу земли АО "Аксайское", по западу дорога;
с кадастровым номером 61:02:0600010:1275, местоположение: Ростовская обл, р-н Аксайский, северо-западное направление 1,23 км от х.Большой Лог, поле № 7 - 9,48 га (1070,32 б/га);
с кадастровым номером 61:02:0600010:9002, местоположение: Ростовская область, р-н Аксайский, в границах плана земель АО "Аксайское", на поле №7 - 38500 кв. м (с севера - лесополоса, с юга - земельный участок с кадастровым № 61:02:0600010:4383, с запада земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:2577, с востока - земельный участок с кадастровым № 61:02:0600010:1275);
с кадастровым номером 61:02:0600010:2577, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, АО " Аксайское";
с кадастровым номером 61:02:0600010:7735, местоположение: Ростовская обл., Аксайский р-н, АО "Аксайское", по северу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182, по югу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182, по востоку - грунтовая дорога, по западу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182;
с кадастровым номером 61:02:0600010:7736, местоположение: Ростовская обл., Аксайский р-н, АО "Аксайское", по северу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182, по югу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182, по востоку - грунтовая дорога, по западу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182;
с кадастровым номером 61:02:0600010:7737, местоположение: Ростовская обл., Аксайский р-н, АО "Аксайское", по северу - поле № 5 пашня, по югу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182, по востоку - грунтовая дорога, по западу - земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:1182;
с кадастровым номером 61:02:0600010:11575, местоположение: Ростовская обл., Аксайский р-н, АО "Аксайское", прилегающий к полю № 5;
с кадастровым номером 61:02:0501801:9626, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, канализация (ОСК) г. Аксай;
с кадастровым номером 61:02:0501801:8251, местоположение: Ростовская обл., р-н Аксайский, канализация (ОСК) г. Аксай;
с условным номером 61:02:0000000:ЗУ1.

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ сервитута по адресу: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, пер. Спортивный, д. 1. Время приема заинтересованных лиц для ознакомления с поступившим ходатайством: вторник, четверг с 8-00 до 15-30 (перерыв с 12-00 до 13-00), 3 этаж, кабинет главного архитектора Аксайского района.

Почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с заявителем сервитута: 344022, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Кировский, 40А, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение 30 дней со дня опубликования сообщения могут подать в Администрацию Аксайского района заявление об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких заявлениях указывается способ связи с правообладателем земельных участков, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты. Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещено на официальном сайте Администрации Аксайского района www.aksayland.ru, а также в информационном бюллетене Администрации Аксайского района «Аксайский район официальный».

Документы территориального планирования муниципального образования «Аксайский район Ростовской области», в границах сельских поселений которого устанавливается публичный сервитут, утверждены следующими нормативно-правовыми актами:

- решение Собрания депутатов Большелогского сельского поселения Аксайского района Ростовской области «Об утверждении генерального плана Большелогского сельского поселения на 2008-2030 годы» от 25.02.2009 г. № 24 в редакции решения Собрания депутатов Большелогского сельского поселения Аксайского района Ростовской области от 10.09.2015 г. № 108;

- решение Собрания депутатов Аксайского района «Об утверждении генерального плана Рассветовского сельского поселения на 2008-2030 годы» от 29.12.2008 г. № 403 в редакции решения Собрания депутатов Аксайского района от 21.06.2018 г. № 320.

Документы территориального планирования муниципального образования «Аксайский район Ростовской области» в действующей редакции размещены на официальном сайте Администрации Аксайского района www.aksayland.ru в разделе Главная-Экономика-Территориальное планирование Аксайского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Документация по планировке территории, в границах которой расположены земельные участки, рассматриваемые для установления публичного сервитута, отсутствует.

Границы публичного сервитута

Госуслуги Росреестра можно получить в МФЦ

Подробности: Опубликовано 22.05.2019 10:54

За 4 месяца 2019 года на получение государственных услуг Росреестра через офисы МФЦ поступило более 261 тысяч заявлений и запросов: 41856 заявлений на кадастровый учет, 134713 – на регистрацию прав и 14791 – на единую процедуру по этим направлениям, а также 70381 запросов о предоставлении сведений ЕГРН.

Полномочия МФЦ по услугам Росреестра заключаются в процедурах приема и выдачи документов по операциям с объектами недвижимости, совершаемым как физическими, так и юридическими лицами.

В любом офисе многофункционального центра «Мои документы» можно сдать документы на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости, получить выписку из ЕГРН.

Кадастровая палата по Ростовской области постоянно взаимодействует с МФЦ, консультирует специалистов по вопросам приема, проводит регулярное обучение сотрудников МФЦ. Основной целью такого межведомственного взаимодействия является обмен опытом, методологией и практикой в сфере оказания государственных услуг Росреестра жителям нашей области.

На территории Донского региона работает 77 офисов МФЦ. Выбрать ближайший офис и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном сайте Уполномоченного МФЦ.

21.05.2019

Что такое сервитут?

Подробности: Опубликовано 22.05.2019 10:53

Территориальный отдел №3 кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Одним из видов вещных прав является сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Как правило, сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов и других нужд владельца недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без его установления. Например, если единственный путь к вашей недвижимости проложен через соседний земельный участок, вы вправе потребовать от собственников такого участка предоставления сервитута. Важно, чтобы он не препятствовал использованию земли в соответствии с разрешенным видом пользованием, так как в этом случае в установлении сервитута может быть отказано.

Сервитут выступает в качестве обременения земли, однако это не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Ограниченное пользование устанавливается по соглашению сторон. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута требующий установления сервитута подает иск в суд.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

В случае перехода прав на обремененный сервитутом земельный участок к другому лицу, сервитут сохраняется.

Узнать подробнее о праве ограниченного использования чужого участка или о любых других видах обременений можно по единому номеру горячей линии ВЦТО: 8 (800) 100-34-34.

16.05.2019

Сервис «Реестр кадастровых инженеров»

Подробности: Опубликовано 22.05.2019 10:53

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что для того чтобы не ошибиться в выборе кадастрового инженера необходимо воспользоваться сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном портале Росреестра.

При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории.

Кадастровый инженер – важное связующее звено между правообладателем и органом кадастрового учета. Прежде всего, его работа связана с определением местоположения границ объектов недвижимости и подготовкой всей необходимой документации для постановки объектов на кадастровый учет и регистрации прав.

Основная причина отказов и приостановлений кадастрового учета заключается в нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами. От знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов.

Сервис «Реестр кадастровых инженеров» позволяет убедиться в наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата и принадлежности к саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Без этих условий кадастровый инженер не имеет права вести профессиональную деятельность.

16.05.2019