Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости
- Подробности
- Опубликовано 16.02.2018 14:44
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки - не более 30 дней с момента подачи заявления.
В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.
Новый Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закон сохраняет возможность в случае несогласия собственника с величиной кадастровой стоимости его объекта недвижимости оспорить ее в комиссиях по пересмотру кадастровой стоимости или в суде.
Комиссии по оспариванию, по новому закону, будут создаваться по решению региональных органов власти. До того, как в регионах пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. В них можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.
При пожаре
- Подробности
- Опубликовано 15.02.2018 15:57
- сообщить о пожаре по телефону 01, указав адрес, этаж и характер возгорания;
- вывести из помещений людей;
- обесточить помещение, отключить газ;
- закрыть окна и двери, чтобы не раздувать пламя;
- оповестить о случившемся соседей;
- встретить пожарных и показать место пожара;
- при невозможности покинуть помещение всеми возможными способами постарайтесь обратить на себя внимание (выбить окно, махать тряпкой) и звать на помощь;
- использовать простейшие средства защиты органов дыхания от угарного газа (платки, простыни, ватно- марлевые повязки, смоченныеводой);
- по возможности приступить к тушению пожара с помощью огнетушителя и других подручных средств, если это не опасно для вашейжизни.
При химическом заражении
- В зданиях ипомещениях:
- прослушать информацию диспетчера ЕДДС и действовать согласно полученной информации; плотно закрыть окна и двери, произвести герметизацию помещений;
- для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания (противогазы или ватно-марлевые повязки, смоченные водой);
- подготовить и герметизировать запасы продуктов иводы;
- подготовить документы, деньги, ценности и самые необходимые вещи для возможной эвакуации;
- выключить электронагревательные приборы и газ.
- На улице:
- быстро выйти из зоны заражения, передвигаясь в сторону, перпендикулярную направлению движения воздуха;
- для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания: противогазы или ватно-марлевые повязки, смоченныеводой.
При радиоактивном заражении
1. В зданиях ипомещениях:
- прослушать информацию диспетчера ЕДДС и действовать согласно полученной информации;
- плотно закрыть окна и двери и произвести герметизацию помещений;
- для защиты использовать защитные сооружения и средства защиты органов дыхания: противогазы, респираторы или ватно-марлевыеповязки;
- подготовить и герметизировать запасы продуктов и воды;
- подготовить документы, деньги, ценности и самые необходимые вещи для возможной эвакуации.
Порядок оповещения о чрезвычайной ситуации.
Оповещение начинается включением электросирен, гудков, ревунов и т.п., что означает подачу предупредительного сигнала «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!».
По этому сигналу:
- включить радио, радиотрансляционные и телевизионные приемники;
- прослушать информацию о случившемся и действовать в соответствии с полученной информацией.
Предупреждение террористических актов
- изучите все нежилые помещения, узлы и агрегаты, которые находятся в вашем доме и вблизинего;
- узнайте кем заняты, обслуживаются, кто несёт ответственность за их эксплуатацию исодержание;
- потребуйте от старшего по подъезду (дому) организовать обход вашегодома;
- изучите места возможного заложения взрывных устройств и создания взрывоопасных воздушныхсмесей;
- не оставляйте без внимания появление у дома посторонних лиц, проявляющих к нему интерес и не имеющих к немуотношения;
- обратите внимание на стоянку возле дома незнакомых и безнадзорных автомобилей, загруженных или закрытых контейнеров и других подозрительных предметов;
-
о всех подозрительных явлениях сообщать в полицию по телефону 02, 5-40-49, с моб. телефона 102.
Если обнаружен подозрительный предмет
- если обнаруженный предмет не должен, как вам кажется, находиться «в этом месте и в это время», не оставляйте этот факт безвнимания;
- если вы обнаружили забытую или бесхозную вещь в общественном транспорте и хозяин не установлен, немедленно сообщите о находке водителю(машинисту);
- если вы обнаружили подозрительный предмет и подъезде своего дома и владелец не установлен - немедленно сообщите о находке в отделениеполиции;
- если вы обнаружили подозрительный предмет к учреждении, немедленно сообщите о находке администрации.
Во всех перечисленных случаях:
- не трогайте, не вскрывайте и не передвигайте находку;
- зафиксируйте время обнаружения находки; постарайтесь сделать так, чтобы люди отошли как можнодальше от опаснойнаходки;
- обязательно дождитесь прибытия оперативно-следственнойгруппы;
не забывайте, что вы являетесь самым важным очевидцем. Помните: внешний вид предмета может скрывать его настоящее назначение. В качестве камуфляжа для взрывных устройств используются обычные бытовые предметы: сумки, пакеты, свертки, коробки, игрушки и т.п.
При эвакуации
Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды.
Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия:
- возьмите личные документы, деньги иценности;
- отключите электричество, воду игаз;
- окажите помощь в эвакуации пожилых итяжело больныхлюдей;
- обязательно закройте входную дверь на замок - это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров. Не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение поки- дайте организованно.
Возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.
Помните, что от согласованности и четкости ваших действий будет зависеть жизнь и здоровье многих людей.
Если произошел взрыв
- постарайтесь успокоиться и уточнитьобстановку;
- продвигайтесь осторожно, не трогайте поврежденные конструкции и оголившиеся провода;
- в разрушенном или поврежденном помещении из-за опасности взрыва, скопившихся газов нельзя пользоваться открытым пламенем (спичками, зажигалкой, свечами, факелами ит.п.);
- при задимлении защитите органы дыхания смоченным платком (лоскутом ткани,полотенцем);
- в случае необходимой эвакуации выполните соответствующие мероприятия;
-
при невозможности эвакуации подавайте сигналы о том, что Вы находитесь в доме: выйдите на балкон, выбейте окно, машите тряпкой.
Если вас завалило обломками
- постарайтесь взять себя в руки, не падайтедухом;
- дышите глубоко, ровно, неторопитесь;
- голосом и стуком привлекайте вниманиелюдей;
- если вы находитесь глубоко от поверхности земли, перемещайте влево-вправо любой металлический предмет (кольцо, ключи и т.п.) для обнаружения вас металлодетектором;
- если пространство около вас относительно свободно, не зажигайте спички, свечи, берегите кислород;
- продвигайтесь осторожно, стараясь не вызвать новогообвала;
- ориентируйтесь по движению воздуха, поступающего снаружи;
- по возможности укрепите обвисающие балки и потолок;
- при сильной жажде положите в рот лоскут ткани и дышите носом.
Общие правила безопасности:
- Подробности
- Опубликовано 15.02.2018 15:43
♦ Обращайте внимание на подозрительных людей, предметы, на любые подозрительные мелочи. Сообщайте обо всем подозрительном сотрудникам правоохранительных органов.
♦ Никогда не принимайте от незнакомцев пакеты и сумки, не оставляйте свой багаж без присмотра.
♦ Всегда узнавайте, где находятся резервные выходы из помещения.
♦ В доме надо укрепить и опечатать входы в подвалы и на чердаки, установить домофон, освободить лестничные клетки и коридоры от загромождающих предметов.
♦ Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, наблюдая, все ли в порядке, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку мешков и ящиков.
♦ Если произошел взрыв, пожар, землетрясение, никогда не пользуйтесь лифтом.
Эвакуация:
Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды. Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия: возьмите личные документы, деньги и ценности;
- отключите электричество, воду, газ;
- окажите помощь в эвакуации пожилых и тяжело больных людей;
- обязательно закройте входную дверь на замок - это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров;
- не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение покидайте организованно;
возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.
Если обнаружен подозрительный предмет:
♦ Не подходите к обнаруженному предмету, не трогайте его руками и не подпускайте к нему других.
♦ Исключите использование радиосвязи, мобильных телефонов, других радиосредств, способных вызвать срабатывание радиовзрывателя.
s Дождитесь прибытия представителей правоохранительных органов.
s Укажите место нахождения подозрительного предмета.
При обнаружении подозрительных предметов немедленно сообщите в дежурные службы МВД, ФСБ, МЧС.
Телефоны дежурных служб территориальных органов:
Единая дежурно-диспетчерская служба Аксайского района:
(5-51-75, 112);
Пожарная служба: (5-56-82, 101);
Отдел МВД России по Аксайскому району: (5-40-49, 102);
Скорая помощь: (5-60-40, 103);
Газовая аварийная служба: (5-40-45, 104).
Внимание! Обезвреживание обнаруженных взрывоопасных предметов производится только специалистами
МВД, ФСБ, МЧС.
Памятка населению
- Подробности
- Опубликовано 15.02.2018 15:34
Памятка населению. Скачать (формат - .doc)
Антитеррор
- Подробности
- Опубликовано 15.02.2018 15:32
Общие правила безопасности:
♦ Обращайте внимание на подозрительных людей, предметы, на любые подозрительные мелочи. Сообщайте обо всем подозрительном сотрудникам правоохранительных органов.
♦ Никогда не принимайте от незнакомцев пакеты и сумки, не оставляйте свой багаж без присмотра.
♦ Всегда узнавайте, где находятся резервные выходы из помещения.
♦ В доме надо укрепить и опечатать входы в подвалы и на чердаки, установить домофон, освободить лестничные клетки и коридоры от загромождающих предметов.
♦ Организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, наблюдая, все ли в порядке, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку мешков и ящиков.
♦ Если произошел взрыв, пожар, землетрясение, никогда не пользуйтесь лифтом.
Эвакуация:
Получив сообщение от представителей властей или правоохранительных органов о начале эвакуации, соблюдайте спокойствие и четко выполняйте их команды. Если вы находитесь в квартире, выполните следующие действия: возьмите личные документы, деньги и ценности;
- отключите электричество, воду, газ;
- окажите помощь в эвакуации пожилых и тяжело больных людей;
- обязательно закройте входную дверь на замок - это защитит квартиру от возможного проникновения мародеров;
- не допускайте паники, истерик и спешки. Помещение покидайте организованно;
возвращайтесь в покинутое помещение только после разрешения ответственных лиц.
Если обнаружен подозрительный предмет:
♦ Не подходите к обнаруженному предмету, не трогайте его руками и не подпускайте к нему других.
♦ Исключите использование радиосвязи, мобильных телефонов, других радиосредств, способных вызвать срабатывание радиовзрывателя.
s Дождитесь прибытия представителей правоохранительных органов.
s Укажите место нахождения подозрительного предмета.
При обнаружении подозрительных предметов немедленно сообщите в дежурные службы МВД, ФСБ, МЧС.
Телефоны дежурных служб территориальных органов:
Единая дежурно-диспетчерская служба Аксайского района: (5-51-75, 112);
Внимание! Обезвреживание обнаруженных взрывоопасных предметов производится только специалистами
МВД, ФСБ, МЧС.
Отрывной корешок рекомендаций для индивидуальных жилых домов город (село)
Гражданину (ке) _________________________________________________________ (Ф.И.О. домовладельца или жильца) ______________________________________________________________________ проживающему (ей) по ул.__________________________________________________________ дом ____ кв. ______. |
Рекомендации вручил:
______________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
Рекомендации получил:
______________________________________________________________________________
(подпись)
«_____»____________20___г.
Выпуск № 3 от 09.02.2018 г. «Ведомости Рассветовского поселения»
- Подробности
- Опубликовано 14.02.2018 16:03
Выпуск № 3 от 09.02.2018 г. «Ведомости Рассветовского поселения». Скачать (формат - .docx)
Кадастровая палата Ростовской области о сервисе Росреестра «Жизненные ситуации»
- Подробности
- Опубликовано 14.02.2018 11:48
При приобретении квартиры, земельного участка, гаража или иной ситуации, связанной с недвижимостью, перед заявителем встает вопрос о том, какие документы необходимо собрать для оформления прав. Облегчить задачу призван сервис портала Росреестра «Жизненный ситуации».
Данный сервис доступен как физическим, так и юридическим лицам, а также специалистам. Сервис располагается на сайте https://rosreestr.ru/siteв соответствующем разделе, пункте «Полезная информация». Благодаря сервису «Жизненный ситуации» в удобном и наглядном виде можно получить исчерпывающие сведения о действиях в конкретной ситуации, выяснить, какие документы будут нужны, или определить полноту уже имеющегося пакета.
Сначала сервис предложит выбрать объект и операцию, по которым планируется получение запроса. Затем заявителю нужно будет ответить на вопросы анкеты для, чтобы уточнить информацию. Справа появится полный перечень документов, необходимых для выбранной операции, стоимость и максимальный срок оказания услуги. Список можно распечатать или сохранить. Также с этой страницы заявитель может перейти в раздел «Электронные услуги», который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.
Если заявитель не найдет случая, подходящего под его операцию, он может получить консультацию по единому справочному телефону
8(800)-100-34-34.
Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям и другие удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.
Информация индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам
- Подробности
- Опубликовано 09.02.2018 13:24
Согласно Порядку ведения регионального кадастра отходов производства и потребления, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 528, индивидуальные предприниматели и юридические лица, ежегодно, в срок до 15 марта года, следующего за отчетным, предоставляют информацию об объектах размещения отходов ( в том числе об изменениях на объектах) об объектах обработки, утилизации и обезвреживания отходов (в том числе об изменениях на объектах), о транспортировании отходов, а также информацию о образовании и движении отходов в региональный кадастр отходов производства и потребления.
Информация для ведения регионального кадастра отходов предоставляется в электронном виде по формам, размещенным на официальном сайте министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области(минприродыро.рф) в блоке «Региональный кадастр отходов производства и потребления» подраздела «Обращение с отходами» раздела «Состояние окружающей среды», и подлежит автоматизированному вводу в компьютерный банк данных с использованием специализированного программного обеспечения ввода, обработки и систематизации данных.
Индивидуальное жилищное строительство
- Подробности
- Опубликовано 02.02.2018 09:21
После 1 марта 2018 года государственная регистрация гражданами индивидуальных жилых домов будет осуществляться только после получения гражданами в установленном порядке разрешений на ввод указанных объектов в эксплуатацию. При этом разрешения на ввод в эксплуатацию, согласно требованиям действующего градостроительного законодательства, будут выдаваться исключительно по тем объектам, строительство которых осуществлялось на основании и в строгом соответствии с выданными разрешениями.
В случае отсутствия разрешения на строительство индивидуального жилого дома гражданам для признания прав собственности на объект потребуется обратиться в суд.
Указанная ситуация может привести к замедлению темпов и снижению объемов ввода в эксплуатацию индивидуального жилищного строительства.
Реестры выданных разрешений
- Подробности
- Опубликовано 26.01.2018 13:50
Реестры выданных разрешений. Скачать (формат - .docx)
- Паспорт поселения
- Социально-экономическое развитие
- Подведомственные организации
- Муниципальный заказ
- Муниципальные услуги
- Местные налоги
- Тарифы ЖКУ
- Информация по ГО и ЧС
- Газета «Ведомости Рассветовского поселения»
- Информация для населения
- Справочная информация
- Культура и спорт
- Правила землепользования и застройки
- МЕЖНАЦИОНАЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
- ЖКХ
- Садоводческие товарищества Рассветовского сельского поселения
- Генеральный план Рассветовского сельского поселения
- Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров
- Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности
- ПРОКУРАТУРА РАЗЬЯСНЯЕТ
- Правила благоустройства и содержания территорий Рассветовского сельского поселения
- Безопасность дорожного движения
- ГИС ЖКХ
- Мониторинг масочного режима
- Не оставляйте ребенка одного!
- Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения
- Книга памяти
- Муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства
- Муниципальное имущество